ВЫБОР провел экспертный урбан-тур по «Яблоневым садам»

В рамках объединенных форумов «Строительная неделя Черноземья» и «Зодчество ВРН» мы провели большой урбан-тур для коллег-застройщиков из разных регионов страны. Первой площадкой для закрытой отраслевой встречи «Индустриальное домостроение» стал ЖК «Яблоневые сады», где ВЫБОР возводит 11 домов: восемь уже сдали в эксплуатацию, девятая позиция готовится к вводу, еще две – в стадии строительства.

Безопасный город-парк

Директор по развитию ГК ВЫБОР Антон Лопатин показал коллегам, как на практике работает концепция «города-парка». Помимо жилых домов в общем составе квартала: школа, детские сады и развитая инженерная и дорожная инфраструктура. Осенью в комплексе должен открыться встроенно‑пристроенный муниципальный детский сад на 100 мест, полностью оснащенный оборудованием.

«Компания ВЫБОР реализует проект с точки зрения комфортной и безопасной городской среды. Обратите внимание: на протяжении всего ЖК проходит зеленая пешеходная зона. Мы с вами находимся в сквере, буквально на днях мы завершили его благоустройство. Вы увидели его одними из первых», – отметил Антон Юрьевич.

Сквер площадью более 6,2 тыс. кв. м вошел в состав пешеходного парка‑променада с аллеями, прогулочными маршрутами и зонами отдыха. Здесь высажено около пяти тысяч растений, включая несколько видов декоративных яблонь, а также клены, ели, рябины, кустарники и многолетники.

Технология ОБД в действии

Отдельное внимание гостей привлекла технология объемно‑блочного домостроения (ОБД), которую ВЫБОР развивает с 2015 года. Директор заводов ВЫБОР‑ОБД и ВЫБОР‑ОБД Столица Руслан Карташов подчеркнул, что около 80% всех процессов, которые традиционно выполняются на стройплощадке, компания перенесла в заводские условия. На предприятии производятся блок‑комнаты, в которые сразу закладываются электрика и отопление, устанавливаются окна и фасадные системы. В таком виде блоки доставляются на площадку и монтируются в дом «с колес».

За 11 лет на заводе ВЫБОР‑ОБД произведено более 120 тыс. блок‑комнат – свыше 2,5 млн кв. м жилья. Суточная мощность – до 70 блоков. По словам Руслана Карташова, именно такая схема позволяет одновременно держать высокую скорость и качество строительства. Показательный пример – 18‑этажный дом на ул. Пескова, 3, который возвели всего за пять месяцев: общая площадь объекта составила около 51,6 тыс. кв. м.

Представители ГК ВЫБОР подчеркнули, что гибкость технологии позволяет быстро подстраивать проекты под запросы рынка. В новых домах реализована безбарьерная среда: входы с уровня земли, сквозные подъезды, безопасные дворы без машин.

«Мы освоили форматы евро‑однушек и евро‑двушек, увеличили площади блоков, сделали более крупные оконные проемы. Есть где развернуться – от компактных квартир до вариантов с большим холлом и кухней‑гостиной», – пояснил Руслан Карташов.

Где учатся дети «Яблоневых садов»
Гости также посетили корпус «Наука» образовательного центра «Траектория». Школа на 1 575 мест (с возможностью расширения до 2500 мест) открылась на территории жилого комплекса в прошлом году. Здесь предусмотрены современные лаборатории, медиатека, актовый зал, спортивные и специализированные пространства.

«Если семья живет в этом квартале, ребенок имеет стопроцентное право учиться у нас. При необходимости открываем дополнительные классы. Мы считаем, что все дети микрорайона – наши дети, и отвечаем за их обучение и воспитание», – рассказал директор «Траектории» Алексей Фактор.

Далее программа продолжилась в формате закрытой отраслевой сессии, где участники обсудили меры поддержки жилищного строительства, внедрение новых технологий, а также перспективы развития отрасли.

Искренний интерес коллег к нашим решениям подтверждает: мы создаем продукт, который актуален не только сегодня, но и будет востребован через десятилетия.
Приятно видеть, что наш подход к развитию территорий становится примером для рынка.

Задаем высокие стандарты и двигаемся дальше!