8 800 100 4 999
г. Воронеж, ул. Вл. Невского, 19
График работы call-центра в майские праздники:
27 апреля – с 9:00 до 16:00 (перерыв с 13:00 до 14:00);
28 апреля – выходной день;
29 и 30 апреля – с 10:00 до 16:00 (перерыв с 12:30 до 13:00);
1 мая – выходной день;
2 и 3 мая – с 9:00 до 16:00 (перерыв с 13:00 до 14:00);
4 и 5 мая – выходные дни;
6, 7, 8, мая – с 9:00 до 16:00 (перерыв с 13:00 до 14:00);
9 мая – выходной день;
10 и 11 мая – с 10:00 до 16:00 (перерыв с 12:30 до 13:00);
12 мая – выходной день.

С 13 мая работаем в обычном режиме.
info@vyborstroi.ru
Выбрать квартиру
График работы call-центра в майские праздники:

27 апреля – с 9:00 до 16:00 (перерыв с 13:00 до 14:00);
28 апреля – выходной день;
29 и 30 апреля – с 10:00 до 16:00 (перерыв с 12:30 до 13:00);
1 мая – выходной день;
2 и 3 мая – с 9:00 до 16:00 (перерыв с 13:00 до 14:00);
4 и 5 мая – выходные дни;
6, 7, 8, мая – с 9:00 до 16:00 (перерыв с 13:00 до 14:00);
9 мая – выходной день;
10 и 11 мая – с 10:00 до 16:00 (перерыв с 12:30 до 13:00);
12 мая – выходной день.

С 13 мая работаем в обычном режиме.
Жилой дом «Дом на площади»
Акции на 24 апреля 2024 года

Покупка квартиры с помощью материнского капитала

alt

Материнский (семейный) капитал — государственная выплата семьям с детьми, с помощью которой можно решить ряд насущных вопросов, в том числе улучшить жилищные условия. Рассказываем, кому полагается сертификат и как воспользоваться им для покупки жилья.

Кто может получить сертификат

На выплату могут рассчитывать семьи:

  • с одним или двумя детьми, которые родились или были усыновлены, начиная с 2020 года;
  • с двумя детьми, рождение или усыновление которых приходится на период с 2007 по 2019 годы;
  • с тремя и более детьми, до появления которых права на материнский капитал у родителей не было.

Важное условие в 2024 году — родители должны быть гражданами РФ на момент рождения/усыновления ребенка, который, в свою очередь также должен быть российским гражданином.

Размер материнского капитала

Сумма выплаты ежегодно индексируется и зависит от того, на какого ребёнка предназначена. С 1 февраля 2024 года она составляет:

  • 631 тысячи рублей на первого ребёнка;
  • 834 тысячи рублей на второго;
  • 203 тысячи рублей, если уже была получена выплата за первенца.

Это на 7,5 % больше, чем в 2023 году. Нужно учитывать, что остаток уже полученного и частично потраченного материнского капитала тоже индексируется. Например, если семья не освоила 100 000 рублей, они увеличатся на 7,5 тысячи.

Целевое назначение материнского капитала

Использовать материнский капитал можно для:

  • улучшения жилищных условий;
  • внесения первоначального взноса или досрочного погашения ипотеки;
  • оплаты обучения ребёнка;
  • формирования накопительной пенсии родителя;
  • адаптационных мероприятий для ребёнка-инвалида.

Однако в отдельных случаях семья может претендовать и на ежемесячные выплаты из средств капитала.

Как получить сертификат на материнский капитал

С 2020 года процедуру упростили: сертификат на материнский капитал генерируется автоматически после регистрации ребёнка в органах ЗАГС. Проверить можно в личном кабинете на портале «Госуслуги» или на сайте Социального фонда России.

Срок обращения за материнским капиталом в 2024 году увеличен с 3 месяцев до полугода с момента появления малыша в семье.

Как приобрести квартиру с помощью материнского капитала

Улучшение качества жилья остаётся наиболее распространённой целью использования государственной выплаты. Это возможно сделать в нескольких форматах:

  • купить жильё (вид сделки значения не имеет, это может быть не только купля-продажа, но и, например, участие в кооперативе);
  • оформить ипотечный кредит;
  • построить с нуля или реконструировать жилой дом.

Принципиальное условие: жилплощадь должна располагаться на территории России. Кроме того, приобретение жилья по неипотечной сделке разрешено только после того, как ребёнку исполнится 3 года.

Порядок покупки квартиры с материнским капиталом

1. Выбор жилья и заключение договора купли-продажи с продавцом (или договора долевого участия с застройщиком, если приобретается жилплощадь в строящемся доме). В тексте должно быть прописано, что часть цены оплачивается средствами материнского капитала.

2. Регистрация перехода прав в Росреестре.

3. Подготовка документов для СФР:

  • паспорт заявителя и его супруга;
  • заявление о распоряжении материнским капиталом;
  • свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о заключении брака (если актуально);
  • договор купли-продажи, зарегистрированный в Росреестре;
  • выписка из ЕГРН на квартиру.

4. Обращение в СФР.

Передать собранные документы в фонд можно несколькими способами:

  • при личном посещении ведомства;
  • через МФЦ;
  • через портал «Госуслуги».

5. Получение выплаты.

В среднем заявление рассматривается фондом 10 дней, и еще 5 рабочих дней отводится на перечисление денежных средств на счёт продавца.

6. Оформление долей.

Важнейшим условием покупки недвижимости с маткапиталом является выделение долей на каждого ребенка, указанного в сертификате. Сделать это можно у нотариуса.

Купить квартиру в строительной компании «ВЫБОР»

Каждый любящий родитель стремится создать наиболее безопасные и комфортные условия жизни и развития для своих детей. Строительная компания «ВЫБОР» поддерживает это желание и еще на этапе идеи предусматривает в каждом проекте все необходимое для качественной, безопасной, и главное, счастливой жизни семей с детьми.

Мы предугадываем и реализуем все ваши потребности, даже те, о которых вы сами еще можете не догадываться.

Растущая семья нуждается в просторной жилплощади. Наша компания понимает это и приветствует сделки с использованием семейного сертификата.

Покупка за собственные средства

Для использования сертификата при покупке квартиры в строительной компании «ВЫБОР» вам необходимо собрать документы:

  • сертификат на материнский капитал;
  • справка из Социального фонда России с указанием точной суммы сертификата;
  • свидетельство о рождении ребенка (детей);
  • паспорта родителей.

Важно! Приобрести квартиру на собственные средства с добавлением капитала можно только после того, как ребенку (на которого выдан сертификат) исполнится 3 года.

Покупка в ипотеку

Оформить ипотеку с использованием семейного сертификата можно сразу после рождения ребенка. Деньги можно направить как на погашение уже действующего кредита, так и на первоначальный взнос по новому договору. Для этого вам нужно предоставить следующие документы:

  • ИНН одного из родителей;
  • выписка со счета одного из родителей;
  • справка из социального фонда о точной сумме материнского капитала.

*перечень документов может быть дополнен

От выбора квартиры до новоселья

Мы стараемся сделать процесс покупки квартиры максимально простым и быстрым для вас. Для этого взяли на себя часть ваших забот, в том числе по взаимодействию с банками.

Наши ипотечные брокеры расскажут о текущих акциях банков-партнеров, подберут максимально комфортные условия кредитования и сделают полный расчет платежей. Вам останется только выбрать квартиру мечты, подготовить минимальный пакет документов, заключить сделку и отметить новоселье.

Остались вопросы? Закажите звонок менеджера на сайте!

Мы используем файлы cookies, чтобы сайт vyborstroi.ru стал для вас удобнее. Используя наш сайт, вы соглашаетесь на их использование. Чтобы узнать подробности, вы можете ознакомиться с нашей Политикой использования файлов Cookies. 13 января 2020 мы обновили наше Положение об обработке и защите персональных данных.

Если вы отказываетесь от использования файлов cookie, отключите их, изменив настройки вашего браузера.