Покупка квартиры с помощью материнского капитала

Материнский (семейный) капитал — государственная выплата семьям с детьми, с помощью которой можно решить ряд насущных вопросов, в том числе улучшить жилищные условия. Рассказываем, кому полагается сертификат и как воспользоваться им для покупки жилья.

Кто может получить сертификат на покупку квартиры с материнским капиталом

На выплату могут рассчитывать семьи:

• с одним или двумя детьми, которые родились или были усыновлены, начиная с 2020 года;
• с двумя детьми, рождение или усыновление которых приходится на период с 2007 по 2019 годы;
• с тремя и более детьми, до появления которых права на материнский капитал у родителей не было.

Важное условие в 2024 году — родители должны быть гражданами РФ на момент рождения/усыновления ребенка, который, в свою очередь также должен быть российским гражданином.

Целевое назначение материнского капитала

Использовать материнский капитал можно для:

• улучшения жилищных условий;
• внесения первоначального взноса или досрочного погашения ипотеки;
• оплаты обучения ребёнка;
• формирования накопительной пенсии родителя;
• адаптационных мероприятий для ребёнка-инвалида.

Однако в отдельных случаях семья может претендовать и на ежемесячные выплаты из средств капитала.

Как приобрести квартиру с помощью материнского капитала

Улучшение качества жилья остаётся наиболее распространённой целью использования государственной выплаты. Это возможно сделать в нескольких форматах:

• купить жильё (вид сделки значения не имеет, это может быть не только купля-продажа, но и, например, участие в кооперативе);
• оформить ипотечный кредит;
• построить с нуля или реконструировать жилой дом.

Принципиальное условие: жилплощадь должна располагаться на территории России. Кроме того, приобретение жилья по неипотечной сделке разрешено только после того, как ребёнку исполнится 3 года.

Купить квартиру с материнским капиталом в строительной компании «ВЫБОР»

Каждый любящий родитель стремится создать наиболее безопасные и комфортные условия жизни и развития для своих детей. Строительная компания «ВЫБОР» поддерживает это желание и еще на этапе идеи предусматривает в каждом проекте все необходимое для качественной, безопасной, и главное, счастливой жизни семей с детьми.

Мы предугадываем и реализуем все ваши потребности, даже те, о которых вы сами еще можете не догадываться.

Растущая семья нуждается в просторной жилплощади. Наша компания понимает это и приветствует сделки с использованием семейного сертификата.

Покупка за собственные средства

Для использования сертификата при покупке квартиры в строительной компании «ВЫБОР» вам необходимо собрать документы:

• сертификат на материнский капитал;
• справка из Социального фонда России с указанием точной суммы сертификата;
• свидетельство о рождении ребенка (детей);
• паспорта родителей.

Важно! Приобрести квартиру на собственные средства с добавлением капитала можно только после того, как ребенку (на которого выдан сертификат) исполнится 3 года.

Покупка квартиры в ипотеку с материнским капиталом

Оформить ипотеку с использованием семейного сертификата можно сразу после рождения ребенка. Деньги можно направить как на погашение уже действующего кредита, так и на первоначальный взнос по новому договору. Для этого вам нужно предоставить следующие документы:

• ИНН одного из родителей;
• выписка со счета одного из родителей;
• справка из социального фонда о точной сумме материнского капитала.

*перечень документов может быть дополнен

От выбора квартиры до новоселья

Мы стараемся сделать процесс покупки квартиры максимально простым и быстрым для вас. Для этого взяли на себя часть ваших забот, в том числе по взаимодействию с банками.

Наши ипотечные брокеры расскажут о текущих акциях банков-партнеров, подберут максимально комфортные условия кредитования и сделают полный расчет платежей. Вам останется только выбрать квартиру мечты, подготовить минимальный пакет документов, заключить сделку и отметить новоселье.

Остались вопросы? Закажите звонок менеджера на сайте!