«Новое Отрадное»

Загородный комфорт

«Новое Отрадное» – жилой микрорайон, который обладает особым обаянием и с легкостью выполняет две, казалось бы, несовместимые задачи: дарит чувство уединения и спокойствия, оставаясь при этом в ритме мегаполиса. Приезжая сюда, вы словно попадаете в небольшой, уютный, хорошо организованный городок, где для вас созданы все условия: от комфортабельных квартир до развитой инфраструктуры со всеми необходимыми объектами.

На территории микрорайона уже работают детский сад (в проекте строительство еще двух), гимназия на 1 224 места, магазин крупной торговой сети.

Выбрать квартиру

Важное в цифрах

домов

домов сданы

этажей

250

мест в каждом
из 3-х в детских
садов

1224

места в гимназии

Указано количество жилых этажей.
Указаны площади квартир в продаже, информация действительна на момент публикации

10 позиция (чистовая отделка)

этажей

330

квартир

37,1-85,7

кв. м площадь
квартир

Дом сдан

61 позиция (чистовая/черновая отделка)

этажей

150

квартир

37,2-76,1

кв. м площадь
квартир

IV кв. 2025

срок передачи

Преимущества ЖМ «Новое Отрадное»

комплекс из 10-ти этажных жилых домов
технология объемно-блочного домостроения
современные вентилируемые фасады, облицованные металлокассетами
балконы и лоджии с панорамным остеклением
надежная тепло- и звукоизоляция
функциональные планировки
на ваш выбор квартиры с чистовой и черновой отделкой

просторные открытые парковки (наземные)
комплексное благоустройство – разнообразие тематических игровых площадок, тренировочные пространства, уютные места отдыха
все необходимое на территории – 3 детских сада* (один уже работает), гимназия, продуктовые магазины, аптеки, другие нужные в повседневной жизни сервисы
в непосредственной близости работает 2 крупных гипермаркета: «Леруа Мерлен», «Лента»
развитая транспортная инфраструктура

*Предусмотрено проектом

Ваша комфортная среда

«Новое Отрадное» – практически автономный микрорайон с мультифункциональной средой для жизни и отдыха. В основе концепции проекта – идеи уюта, свободы и спокойствия, которые нашли свое отражение в особенном расположении домов: каждый квартал образует замкнутый контур из жилых корпусов, имеет собственное дворовое пространство и соединяется с другими домами проездной аллеей. На территории микрорайона предусмотрены гостевые парковочные места и автостоянки, размещенные на безопасном расстоянии от жилых и социальных объектов.

В благоустроенных дворах найдется все, что вам нужно для развлечения на улице: интересные игровые площадки для детей, оборудованные спортивные площадки для занятий на свежем воздухе, уютные места отдыха и привлекательные прогулочные зоны. Уверены, что здесь, в окружении соседей, вам точно не будет скучно, завяжутся приятные знакомства, будет много общих тем.

Большое внимание уделяется благоустройству рекреационной зоны. Кроме этого, предусмотрено использование малых архитектурных форм, пандусов и светильников. Параллельно с возведением домов выполняется ландшафтное озеленение территории.

Ваша квартира в Отрадном

Что бы вы ни выбрали: компактная однокомнатная квартира, просторная двухкомнатная или вместительная трехкомнатная – в Отрадном любой вариант станет удачным решением. Независимо от метража, пространство каждого жилья исключает какие-либо неудобства. Все планировки учитывают современные требования и дают будущим собственникам большие возможности для реализации любых интерьерных идей.

Купить квартиру в «Новом Отрадном» – значит не тратить время на ремонт. Здесь уже все готово для вашего переезда. Вас ждет современная чистовая отделка, в которой использованы надежные качественные материалы нейтральных цветов. Все, что останется сделать – расставить мебель.

Вас порадуют виды из окон. Обзор открывается на благоустроенные дворовые территории, лесопарковую зону и город. Любое время года здесь будет приятно взгляду – вслед за сменой сезонов как будто обновляется и сам микрорайон, даря жителям эстетическое удовольствие.

КОМНАТА / КУХНЯ / ПРИХОЖАЯ / Комплектация

Стены Cветлые обои

Двери Межкомнатные двери из МДФ с текстурой под дерево

Электрофурнитура Розетки и выключатели

Пол Линолеум

Потолок Натяжной белый потолок

Освещение Выводы под осветительные приборы

Окна/Балкон Пластиковые окна (тёмные стеклопакеты) / витражное остекление балконов

Радиаторы Стальные панельные

САНУЗЕЛ / Комплектация

Стены Панели ПВХ

Двери Межкомнатные двери из МДФ с текстурой под дерево

Электрофурнитура Розетки и выключатели

Пол Керамическая плитка

Потолок Натяжной белый потолок

Освещение Выводы под осветительные приборы

Сантехника Ванна акриловая с экраном,
душевой комплект,
раковина со смесителем,
унитаз (белый фаянс),
полотенцесушители,
счетчики ХВС и ГВС

Идеальная база для дизайна мечты

В наших домах, возведенных по технологии объемно-блочного домостроения, в том числе предусмотрены варианты квартир с качественной черновой отделкой. Мы подготавливаем для вас чистый холст, на котором вы сможете воплотить дизайнерские идеи. Черновая отделка – это база вашего будущего ремонта, при создании которой используются качественные материалы и современные технологии.

Черновая отделка по технологии ОБД

КОМНАТА / КУХНЯ / ПРИХОЖАЯ / Комплектация

Стены Внутренние стены не штукатурятся и не шпаклюются

Пол Стяжка пола не выполняется

Потолок Потолки не затираются и не шпаклюются

Двери Металлическая входная дверь, межкомнатные двери не устанавливаются

Электрофурнитура В квартире устанавливается щиток с автоматами, счетчик учета потребления электроэнергии – в этажный щит. Предусмотрена электропроводка к электроплите, розеткам, выключателям, светильникам. Розетки и выключатели не устанавливаются

Сантехника Смонтированы стояки холодного и горячего водоснабжения. Разводка холодного и горячего водоснабжения не выполняется. Раковины на кухне не устанавливаются

Освещение Выводы под осветительные приборы

Окна/Балкон Оконные блоки, балконные двери, подоконники – устанавливаются из ПВХ индивидуального изготовления. Оконные блоки – двухкамерный стеклопакет; оконные блоки, выходящие на балкон или лоджию, балконные двери блоков – однокамерный стеклопакет

Отопление Отопление из армированных полиэтиленовых труб с установкой приборов отопления, трубы прокладываются в плите перекрытия

САНУЗЕЛ / Комплектация

Стены Внутренние стены санузлов не штукатурятся и не шпаклюются

Пол Стяжка пола не выполняется

Потолок Потолки не затираются и не шпаклюются

Двери Санузловые двери не устанавливаются

Электрофурнитура Выводы под осветительные приборы

Сантехника Смонтированы стояки холодного и горячего водоснабжения. Унитаз, раковины, ванна, смесители, полотенцесушитель и краны не устанавливаются. Смонтированы стояки канализации. Разводка труб канализации по санузлам не выполняется

Удобное расположение

Мы позаботимся о том, чтобы в микрорайоне были все социально значимые предприятия. Проектом предусмотрены отдельно стоящие нежилые здания, а также пристроенные одноэтажные помещения, в которых будут размещаться объекты продовольственной и хозяйственной торговли, учреждения культурно-досугового типа, аптеки, точки общественного питания, бытового обслуживания, помещений для занятий спортом.

На сегодняшний день основной въезд в «Новое Отрадное» осуществляется со стороны трассы М4 в районе пункта оплаты. Затем по проектируемым дорогам вы попадаете на территорию микрорайона. Выезд возможен в этой же точке или с правого поворота на альтернативный участок трассы М4 в данной точке.

Остановочный комплекс в микрорайоне расположен по адресу: ул. Каштановая, 7.Специалисты СК «ВЫБОР» провели работы по обустройству необходимой транспортной инфраструктуры. Построена асфальтированная дорога и разворотная площадка для автобуса №144. С 1 января 2024 г. 144-й маршрут «Димитрова (Придача) – Новое Отрадное (гимназия)» продлен до нового остановочного пункта. Кроме того, для удобства жителей на этот маршрут в рамках работы городского общественного транспорта привлекут больше автобусов и увеличат количество рейсов по расписанию.

Детский сад «Изумрудный город»

23 октября 2020 г. открылся первый из трех детских садов, предусмотренных проектом микрорайона. Учреждение рассчитано на 250 воспитанников в возрасте от двух до семи лет. Для комфортного пребывания детей здесь предусмотрено разделение на младшие, среднюю, старшую и подготовительную группы, занятия с которыми проводят профессиональные педагоги, в их числе – логопед и психолог.

МБОУ «Отрадненская гимназия»

1 сентября 2021 г. в микрорайоне «Новое Отрадное» открылась гимназия. В одну смену здесь смогут с комфортом учиться 1 224 школьника. Здание представляет собой три корпуса: трех-четырехэтажный учебный, двухэтажный общественный и одноэтажный спортивный, которые связаны между собой вестибюльной группой. Учебный корпус разделен на начальную школу и старшие классы. Кроме учебных помещений на каждом этаже обустроены рекреационные зоны.

В школе ребята могут не только обучаться по предметам, но и всесторонне развиваться, посещая различные лаборатории, кружки и секции по интересам. Так, для полезного досуга детей предусмотрен читальный зал с медиатекой, книгохранилищем и школьным музеем, тренажерный зал, кабинеты кройки и шитья, кулинарии и бытовой техники, кабинет 3D-моделирования, музыкальный и кружок хореографии.

Большое внимание уделяется спортивному направлению. Кроме специального корпуса с различными залами, на территории школы расположены стадион, хоккейная площадка, спортивные площадки с оборудованием для активных игр, беговые дорожки, футбольное поле, площадки для подвижных игр учащихся разных классов, а также зоны для спокойного отдыха.