Завод объемно-блочного домостроения «ВЫБОР-ОБД Столица»

Создает продукцию для объемно-блочного строительства домов. Технология позволяет в рекордные сроки возводить надежные многоэтажные дома с качественной отделкой квартир — этаж всего за день. Производственная мощность завода составляет до 450 000 кв. м жилья в год..

Новое слово в строительстве

Компания «ВЫБОР» работает на рынке строительства и недвижимости в Центрально-Черноземном регионе с 1997 года. У нас богатый опыт возведения многоквартирных жилых домов, социальных объектов, объектов торгово-развлекательной сферы, а также реконструкции памятников архитектурного наследия.

Наши первые жилые дома были кирпичными. Возведение одного здания в среднем занимало 3 года. Мы решили не ограничиваться этой технологией и стали пробовать другие. Так, на строительство одного монолитного дома потребовалось 2 года. Но и на этом варианте компания «ВЫБОР» не остановилась. Наша команда занялась разработкой собственной технологии для оптимизации процессов строительства и сокращения сроков возведения объектов.

В 2010 году родилась концепция объемно-блочного домостроения. В 2015 году состоялся запуск в производство первой версии продукции ОБД. Интеллектуальные права защищены патентом, все изделия прошли сертификацию качества.

Наработки в области ОБД, полученные компанией более чем за 10 лет, легли в основу создания инновационного нового продукта, производимого ООО «ВЫБОР-ОБД Столица». Осуществленные НОУ-ХАУ и внедренное в работу инновационное оборудование позволило кратно повысить эффективность производства, наладить выпуск продукции с повышенными качественными характеристиками, с расширенной геометрией блока.

Резидент ИЦ «Сколково»

С 2023 года ООО «ВЫБОР-ОБД Столица» является резидентом Сколково. С применением инновационной продукции завода в настоящее время ведется строительство 5 жилых многоквартирных домов на территории Москвы и Московской области. Заключены договоры на комплексную поставку продукции для объектов, возводимых по программе Реновации жилищного фонда в г. Москве.

Технология объемно-блочного домостроения

Основной процесс строительства МКД осуществляется на производственной площадке завода.

Для изготовления объемного блока выполняются следующие операции:

• Изготовление арматурного каркаса с устройством электропроводки и закладных деталей;
• Загрузка каркаса в формовочную машину, фиксация в проектном положении, закрытие бортов, заливка и укладка бетона;
• Тепловлажностная обработка, набор прочности;
• Подготовка поверхностей под отделку, монтаж натяжного потолка;
• Монтаж оконных блоков;
• Монтаж вентилируемого фасада. 

Далее с помощью специальных тралов блоки перевозятся на строительную площадку, где их монтируют в дом, собирая как конструктор.

Каждая форм-машина может трансформироваться под заданные параметры: оконные и дверные проемы, технологические проемы и другое.

Преимущества технологии ОБД:

• Короткие сроки изготовления – 8 часов = 1 квартира;
• Снижение времени монтажа – 1 этаж = 1 день;
• Снижение общих трудозатрат – 79 % «относительно конкурентов»;
• Высокая степень готовности – 81% заводской готовности изделий, 19% - монтаж и отделка на стройплощадке;
• Высокое качество и надежность конструкции;
• Правильные геометрические размеры;
• Идеально ровные поверхности – стены, пол, потолок;
• Независимость процесса от погодных условий.

Дома, построенные по технологии ОБД – это пример удачного сочетания экономичности, высокого качества, современной архитектуры и высокой скорости возведения.

Что можно строить с помощью ОБД?

• Многоэтажные жилые дома (17 этажей);
• Общежития;
• Гостиницы;
• Офисные здания;
• Виллы;
• Паркинги.   

Инновационность

1. Высокая скорость изготовления блоков за счет использования инновационной формовочной установки с разработанными энергоэффективными бортами, позволяющими значительно снизить энергозатраты; новыми виброустановками, улучшающими уплотнение смеси и качество поверхности изделия.
2. Объемный блок имеет полную заводскую готовность с качеством бетонной поверхности А1, ровным полом, заложенной внутри конструкций электропроводкой, установленными оконными блоками и фасадной системой.
3. Скорость монтажа на строительной площадке составляет 1 этаж в день даже при значительных минусовых температурах за счет отсутствия мокрых процессов на строительной площадке.

Возможность изготовления изделий различных геометрических размеров на одной форм-машине позволяет использовать их не только при строительстве многоэтажных жилых домов, но и в зданиях и сооружениях другого назначения. Сегодня в компании «ВЫБОР-ОБД Столица» ведутся разработки по изготовлению «телескопической» формующей установки, которая позволит изготавливать изделия-комнаты размером до 7,2 метров с минимальным шагом. Данная разработка позволит выйти на абсолютно новый уровень объемно-блочного строительства.