заказать
звонок
заявка на подбор
квартиры
подписаться
на новости
Звонок по России бесплатный
График работы сall-центра
пн-пт 9:00 - 20:00
сб 10:00 - 17:00
Подбор недвижимости

Жилой комплекс «Ботанический сад»

 Жилой комплекс «Ботанический сад»
  • Описание
  • Детский эко-сад
  • Фотогалерея
  • Планировки
  • Ипотека
  • Карта проезда
  • Описание
  • Детский эко-сад
  • Фотогалерея
  • Планировки
  • Ипотека
  • Карта проезда

Ботанический Сад | Жилой Комплекс

ул. Шишкова, 140 б
Центральный район

Характеристики проекта:

  • черновая отделка квартир
  • комплекс многоквартирных домов
  • количество жилых этажей: 17, 25
  • общая площадь квартир: от 37,45 до 99,5 кв. м
  • благоприятная экологическая обстановка (вблизи ботанического сада)
  • развитая инфраструктура (детский эко-сад, торговые и офисные помещения)
  • комплексное благоустройство (фонтан, детские площадки, озеленение территории)
  • территория комплекса ограждена по всему периметру
  • наземные парковочные места
  • срок сдачи
    I, II очередь — дома сданы
    III очередь:
    1–8 секции —  сданы в эксплуатацию
    9–17 секции: II кв. 2017 г.

Концепция проекта:

Проект направлен на создание всех необходимых условий для комфортного и безопасного проживания в ЖК «Ботанический сад»: развитая инфраструктура, оригинальные архитектурные решения, комплексное благоустройство, транспортная доступность.


Текущая стадия строительства III очередь (03.02.2017)


Генеральный план

Структура жилого комплекса:

ЖК «Ботанический сад» — это комплекс многоквартирных домов, состоящий из 40 блок-секций (подъездов). Этажность — 17, 25.

Ботанический Сад | Панорама

Расположение:

Жилой комплекс расположен в непосредственной близости с ботаническим садом и центральным парком культуры и отдыха «Динамо» — 2/3 границы участка обрамлены лесными насаждениями, которые входят в природоохранную зону Воронежской области и защищены от вырубки. Существующий лесопарковый массив и масштабное озеленение жилого комплекса создадут благоприятную экологическую обстановку на его территории.

Комплексное благоустройство:

  • Озеленение территории (цветники, газоны, кустарники и деревья)
  • Фонтан
  • Прогулочные дорожки, аллеи
  • Зоны отдыха с лавочками
  • Детские и спортивные площадки

Развитая социальная инфраструктура:

  • Детский эко-сад — 220 мест
  • Спортивно-оздоровительные объекты 
  • Магазины продовольственных и непродовольственных товаров
  • Объекты общественного питания и бытового обслуживания
  • Филиал банка, отделение связи, нотариальная служба и пр.
  • Опорный пункт обеспечения правопорядка
  • Офисные и торговые помещения

Внутренняя инфраструктура:

  • Наземные парковочные места
  • Въезд и выезд на территорию жилого комплекса - от ул. Шишкова. Предусмотрен круговой проезд вокруг дома с наружной и внутренней сторон, что обеспечивает проезд пожарных машин и заезд на внутри дворовую территорию

Внешняя инфраструктура:

В транспортной доступности находятся  (5–10 минут в пути):
ТРЦ («Московской проспект», «Арена»), продовольственно-вещевой рынок «Воронежский», гипермаркеты («О`Кей», «Линия», "Лента", "Магнит", "Магнит Косметикс", "Северный универсам"), детские сады № 102, № 105, № 141, СОШ № 29 и № 47, городская поликлиника № 3, учебные корпусы ВГУ.

Жилой комплекс «Ботанический сад» находится рядом с основными транспортными артериями города и области (Московский пр-т, ул. Ломоносова, ул. Транспортная, ул. Антонова-Овсеенко, трасса М4 «Дон»), что обеспечивает доступность общественного транспорта.

В перспективе транспортное обеспечение усилится дополнительными развязками в рамках Программы развития дорожной сети Воронежа: «ул. Шишкова – ул. Урицкого», «Северный район – ул. Тимирязева», «ул. Ленина – ул. Ломоносова».

Эксплуатация и управление жилого дома

Строительная компания «ВЫБОР» занимается обслуживанием собственных объектов, что гарантирует высокое качество предоставляемых услуг, стабильность и надежность обслуживания, а также открытость формирования тарифов ЖКХ и рациональное распределение средств собственников жилья. Эксплуатацию и управление жилого дома осуществляет ООО «ВЫБОР-Сервис».

На панели меню выберите интересующие Вас параметры: очередь строительства, номер секции, этаж. После выбора очереди строительства желаемый объект будет выделен красным цветом на схеме генерального плана жилого комплекса. Выбрав нужный этаж, Вы можете ознакомиться с планом этажа и планировками квартир.
  • I очередь
  • II очередь
  • III очередь

План этажа

I очередь, секция 12, 1 этаж
Кликните по квартире, чтобы посмотреть её планировку
k1 k2 k3 k4 k5 k6
 

Объект получил аккредитацию следующих банков:

  • ..
  • ..

  • Позиция 1
  • Позиция 2
  • Позиция 3

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Разрешение на ввод в эксплуатацию Шишкова, 140Б, III этап строительства, позиция 2, секция 2/6
Разрешение на ввод в эксплуатацию Шишкова, 140Б, III этап строительства, позиция 2, секции 2/1–2/5; 2/7–2/11

Аудиторское заключение

27.12.2016
Аудиторское заключение, часть 1
27.12.2016
Аудиторское заключение, часть 2
27.12.2016
Аудиторское заключение, часть 3

Разрешение на строительство

Секция 3/12
Секции 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17

Заключение экспертизы проектной документации

Секции 3/6 и 3/12
Секции 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17

Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок

Проектная декларация

09.01.2017
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, секция 3/12
09.01.2017
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, сек. 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17
09.01.2017
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, секция 3/12
09.01.2017
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, сек. 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17
14.11.2016
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, сек. 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17
14.11.2016
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, секция 3/12
28.10.2016
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, сек. 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17
28.10.2016
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова 140 Б, III этап строительства, позиция 3, секция 3/12
20.10.2016
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова 140 Б, III этап строительства, позиция 3, секция 3/12
14.10.2016
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, сек. 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17
02.10.2016
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, сек. 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17
02.10.2016
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, секция 3/12
19.09.2016
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, секция 3/12
05.09.2016
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова 140 Б, III этап строительства, позиция 3, секцмя 3/12
03.08.2016
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, секция 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17
02.07.2016
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, секция 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17
02.07.2016
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, секция 3/12
20.06.2016
Проектная декларация по ул. Шишкова 140 Б, III этап строительства, позиция 3, секция 12
04.04.2016
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, сек. 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17
11.01.2016
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, сек. 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17
09.12.2015
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова 140 Б, III этап строительства, позиция 3, сек. 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17
01.10.2015
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, 3 этап строительства, поз. 3, сек. 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17
03.08.2015
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова 140 Б, поз. 3
02.04.2015
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, сек. 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17
12.01.2015
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, сек. 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17
01.10.2014
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, сек. 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17
01.07.2014
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, сек. 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17
27.05.2014
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, сек. 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17
04.04.2014
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3
09.01.2014
Изменения в проектную декларацию по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, сек. 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17
29.11.2013
Проектная декларация по ул. Шишкова, 140 Б, III этап строительства, позиция 3, сек. 3/1-3/5; 3/7-3/11; 3/13-3/17

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Разрешение на ввод в эксплуатацию Шишкова, 140Б позиция 3 секции 3.6
Разрешение на ввод в эксплуатацию Шишкова, 140Б позиция 3 секции 3.1-3.5, 3.7-3.8

Проект ДДУ

Проект договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости

Способы обеспечения исполнения обязательств по ДДУ

Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору обеспеченно страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем участия застройщика в обществе взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, лицензия на осуществление взаимного страхования ВС №4314 от 13.08.2015 года. Страхование осуществляется, НО «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков» (ОГРН 1137799018367, ИНН 7722401371, адрес места нахождения: 111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д.10, корп.2). ООО «ВЫБОР» является действительным членом НО «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков», что подтверждается Свидетельством №00358 от 27.04.2016 года. Свидетельство выдано на основании решения Правления некоммерческой организации «Общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков» с 27.04.2016 года
  • Благоустройство
  • I позиция
  • II позиция
  • III позиция

Строительство детского эко-сада на территории жилого комплекса «Ботанический сад» началось в июне 2013 года, сдача в эксплуатацию состоялась 1 сентября 2014 года.

Общее количество мест в дошкольном учреждении — 220 (4 ясельные группы по 15 детей, 8 дошкольных групп по 20 детей).

Этажность здания: 3.

Концепция детского эко-сада направлена на приучение детей любить природу и мир вокруг себя, и включает использование естественной инсоляции, натуральных оттенков в интерьере, шумоизоляцию и звукоизоляцию, чистый воздух, озеленение. Все это положительно влияет на здоровье воспитанников, повышает иммунитет, улучшает психологическое состояние, влияет на пробуждение и способность концентрироваться, увеличивает жизненную активность детей.

В облицовке фасада используется концепция альпийского дома с отделкой термодревесиной.

Дизайнеры с особым вниманием подошли к разработке интерьера детского сада. Используемые элементы напоминают о природе, которая играет огромную роль в развитии личности ребенка. От того, насколько удобно, комфортно и приятно находиться в нем — зачастую зависит его желание учиться, интерес к жизни, развитие различных навыков и талантов.

Планировка эко-сада такова, что в любое помещение легко проникает солнечный свет. Используются интересные цветовые решения. Детская мебель изготовлена из дерева. Предметы интерьера имеют простую форму и крупные детали.

Используемое напольное покрытие соответствует нормам и стандартам, рекомендовано для дошкольных учреждений.

Прилегающая территория будет благоустроена — клумбы, газоны, прогулочные дорожки. Детские площадки оснащены современным оборудованием, а напольные покрытия травмобезопасны, устойчивы к воздействию жары и холода, имеют длительный срок эксплуатации и характеризуются высокой прочностью. В таком покрытии отсутствуют вещества, которые оказывают вредное воздействие на здоровье человека.

Проектом предусмотрено полное инженерное обеспечение объекта всеми видами инженерного оборудования с собственной котельной.

Один вход в помещение детского сада оборудован подъемной платформой, обеспечивающей возможность подъема на уровень входа в здание (первого этажа). Вертикальная связь между этажами осуществляется с помощью 3-х лестничных клеток и лифта.

У входов в ясельные группы предусмотрены площадки для хранения детских колясок с навесом и ограждением из нержавеющей стали.

В четырех помещениях игровых ясельных групп на первом этаже запроектированы теплые полы с подогревом от системы «ОВ» (обогревающие полимерные трубы в гофрошланге в слое бетонной стяжки).

Новость об открытии эко-садика

Сайт Детского Эко-Сада

Подбор недвижимости

В базе отображаются квартиры, которые на текущий период в продаже

Жилой комплекс «Ботанический сад»
комнат проект планировка описание площадь (кв. м)
1

Ботанический сад

Шишкова 140/б

позиция 2

квартира в новом доме

номер квартиры – 324

подъезд – 3

этаж – 1

47.09/10.13/15.84

1

Ботанический сад

Шишкова 140/б

позиция 3

квартира в новом доме

номер квартиры – 1420

подъезд – 10

этаж – 13

42.94/10.24/16.99

3

Ботанический сад

Шишкова 140/б

позиция 3

квартира в новом доме

номер квартиры – 1947

подъезд – 13

этаж – 7

80.04/9.81/45.91

3

Ботанический сад

Шишкова 140/б

позиция 3

квартира в новом доме

номер квартиры – 1827

подъезд – 12

этаж – 20

86.19/10.63/50.34

3

Ботанический сад

Шишкова 140/б

позиция 3

квартира в новом доме

номер квартиры – 1887

подъезд – 12

этаж – 25

86.19/10.63/50.34

1

Ботанический сад

Шишкова 140/б

позиция 3

квартира в новом доме

номер квартиры – 1431

подъезд – 10

этаж – 14

42.94/10.24/16.99

3

Ботанический сад

Шишкова 140/б

позиция 3

квартира в новом доме

номер квартиры – 1539

подъезд – 11

этаж – 9

80.04/9.81/45.91

1

Ботанический сад

Шишкова 140/б

позиция 3

квартира в новом доме

номер квартиры – 2494

подъезд – 17

этаж – 12

42.94/10.24/16.99

3

Ботанический сад

Шишкова 140/б

позиция 3

квартира в новом доме

номер квартиры – 1803

подъезд – 12

этаж – 18

86.19/10.63/50.34

1

Ботанический сад

Шишкова 140/б

позиция 2

квартира в новом доме

номер квартиры – 34

подъезд – 1

этаж – 4

43.71/10.24/16.99

3

Ботанический сад

Шишкова 140/б

позиция 3

квартира в новом доме

номер квартиры – 1659

подъезд – 12

этаж – 6

86.79/10.63/50.34

1

Ботанический сад

Шишкова 140/б

позиция 3

квартира в новом доме

номер квартиры – 2538

подъезд – 17

этаж – 16

42.94/10.24/16.99

3

Ботанический сад

Шишкова 140/б

позиция 3

квартира в новом доме

номер квартиры – 1839

подъезд – 12

этаж – 21

86.19/10.63/50.34

1

Ботанический сад

Шишкова 140/б

позиция 2

квартира в новом доме

номер квартиры – 56

подъезд – 1

этаж – 6

43.71/10.24/16.99

1

Ботанический сад

Шишкова 140/б

позиция 3

квартира в новом доме

номер квартиры – 1442

подъезд – 10

этаж – 15

42.94/10.24/16.99

3

Ботанический сад

Шишкова 140/б

позиция 3

квартира в новом доме

номер квартиры – 1671

подъезд – 12

этаж – 7

86.79/10.63/50.34

1

Ботанический сад

Шишкова 140/б

позиция 2

квартира в новом доме

номер квартиры – 67

подъезд – 1

этаж – 7

43.71/10.24/16.99

1

Ботанический сад

Шишкова 140/б

позиция 3

квартира в новом доме

номер квартиры – 1453

подъезд – 10

этаж – 16

42.94/10.24/16.99

3

Ботанический сад

Шишкова 140/б

позиция 3

квартира в новом доме

номер квартиры – 2011

подъезд – 13

этаж – 15

79.74/9.81/45.91

1

Ботанический сад

Шишкова 140/б

позиция 3

квартира в новом доме

номер квартиры – 1376

подъезд – 10

этаж – 9

42.94/10.24/16.99

Карта объектов